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Laine de verre
La laine de verre est un matériau isolant utilisé dans la construction. Il s’agit d’une laine minérale.
Elle est fabriquée à partir de sable et de verre recyclé. Les matières premières sont fondues dans un four, ce qui est bien entendu très énergivore. Le verre fondu est transformé en fils, assemblés en matelas de fibres.
La laine de verre est très utilisée pour l’isolation des toitures et des façades.
La société Saint-Gobain ISOVER est un fabricant de laine de verre basé en Suisse, à Henniez, dans le canton de Vaud.
LDFR
Loi sur le droit foncier rural.
👉🏻 Voir Droit foncier rural dans ce glossaire.
Lettre de rente
La lettre de rente est une ancienne forme de gage immobilier. Ce document qui servait à hypothéquer un bien immobilier n’a plus cours et, selon la directrice du Registre foncier vaudois, il ne restait que deux lettres de rente encore valables dans le canton en 2020.
👉🏻 Voir Hypothèque dans ce glossaire.
LIBOR – London Interbank Offered Rate
Le taux LIBOR, ou en français le taux interbancaire pratiqué à Londres, est l’un des taux de référence du marché monétaire. Ce taux est calculé sur la moyenne des réponses des banques à la question suivante : « Quel taux pensez-vous que les autres banques vous demanderaient pour vous prêter de l’argent ? ».
Manipulable, ce taux de référence a été l’objet de scandales qui ont amené les banques suisses à utiliser le SARON comme nouveau taux de référence.
Logement d’utilité publique (LUP)
Dans le canton de Vaud, les logements d’utilité publique (ou LUP) sont des logements qui répondent à certains critères bien précis. Le but est de soutenir la construction de nouveaux logements qui répondent aux besoins de la population.
En application de la loi sur la préservation et la promotion du parc locatif (LPPPL ou L3PL), les communes vaudoises dans lesquelles une pénurie de logement existe, disposent d’un droit d’achat préférentiel (droit de préemption) sous certaines conditions, dans le but de créer des logements d’utilité publique.
Les différentes catégories de LUP sont les suivants :
- logements à loyer modéré (LLM) ;
- logements à loyers abordables (LLA) ;
- logements protégés construits avec ou sans subvention cantonale (LP) ;
- logements pour étudiants construits avec ou sans subvention cantonale.
Loggia
Il s’agit d’un type particulier de balcon qui ne dépasse pas de la façade mais est en renfoncement.
Loi cantonale
En Suisse, le pouvoir est réparti entre la Confédération, les cantons et les communes. Les lois cantonales sont établies par les parlements cantonaux – celui du canton de Vaud est appelé le Grand Conseil. Ces derniers ont pour principale attribution de voter les lois cantonales.
Un exemple de loi cantonale vaudoise est la LATC (Loi sur l’aménagement du territoire et les constructions) qui met en application, au niveau cantonal, la loi fédérale LAT (Loi sur l’aménagement du territoire).
Loi fédérale
Les lois fédérales prennent en charge ce que les communes et les cantons ne peuvent pas gérer seuls.
Par exemple, la loi fédérale sur la circulation routière s’assure que les mêmes règles de la route sont appliquées partout en Suisse.
Le Code civil suisse et le Code des obligations sont deux autres exemples de lois fédérales qui règlent les mêmes notions de la même manière pour tous les citoyens.
Loi fédérale sur l’aménagement du territoire (LAT)
La LAT (se prononce aussi bien L·A·T que « latte ») est une loi fédérale suisse qui donne les grandes lignes à suivre en ce qui concerne l’utilisation des surfaces du sol de la Suisse. Les trois grands principes de cette loi sont :
- de protéger les terres agricoles ;
- de densifier les centres déjà construits ;
- d’utiliser rationnellement les réserves de terrains.
Les terres agricoles, c’est sacré, il faut les protéger afin de garantir un approvisionnement en nourriture à la population. Cette protection contribue également à préserver la beauté de nos paysages. Les nouvelles constructions nécessaires au logement et aux activités humaines doivent être planifiées à l’intérieur des zones déjà construites, c’est-à-dire au cœur des villes et villages. On parle de densification.
Les communes doivent prévoir des zones de terrains constructibles afin de répondre aux besoins des 15 prochaines années.
👉🏻 Voir Aménagement du territoire dans ce glossaire.
Le texte complet de la LAT est disponible ici.
Longueur du bâtiment
Côté le plus long du plus petit rectangle dans lequel s’inscrit la projection du pied de façade.
En d’autres mots, vous avez le plan de votre bâtiment. S’il est déjà rectangulaire, vous avez tout de suite sa longueur. Si par contre votre bâtiment n’est pas rectangulaire, vous dessinez un rectangle autour de votre bâtiment et sa longueur sera alors la longueur du rectangle.
Et comme une image vaut mille mots, je vous invite à regarder l’illustration ci-jointe.
