Filtre et recherche
Indice des prix à la consommation – IPC
L’indice suisse des prix à la consommation (IPC) mesure l’augmentation des prix.
Il montre à quel point les produits ou services ont augmenté par rapport au mois précédent, à l’année précédente ou à un autre moment de référence.
L’indice est utilisé pour ajuster des montants comme les rentes, les pensions alimentaires ou les loyers indexés sur base de cet indice.
Indice zurichois du prix de la construction
Cet indice mesure l’évolution des coûts de construction de logements.
Il s’appelle l’indice zurichois (Zürcher Index der Wohnbaupreise – ZIW), parce qu’il est établi sur la base des données fournies par l’Office de la statistique de la ville de Zurich (Statistik Stadt Zürich).
L’indice zurichois du coût de la construction reflète le coût de la construction de maisons à plusieurs logements (sans terrain), et correspond, par le genre de construction, par l’équipement et par la situation, à des immeubles types.
L’indice mesure un prix de référence par mètre cube construit.
Le calcul de l’indice zurichois du coût de la construction s’effectue sur la base d’informations détaillées remises à l’Office statistique par un grand nombre d’entreprises de construction.
Cet indice donne un point de repère fiable pour estimer des coûts de nouvelles constructions, ou pour avoir une base de calcul de la valeur vénale d’un objet construit, en partant du coût de construction à neuf moins la dépréciation (vétusté) à cause des effets du temps.
Pour en savoir plus sur l’estimation, consultez notre guide complet 👉 ici.
Intérêts
Les intérêts sont les montants dus pour l’emprunt d’une somme. Il s’agit de la contrepartie donnée ou reçue pour prêter de l’argent. On parle aussi parfois du loyer de l’argent. Le taux d’intérêt se retrouve dans la quasi-totalité du circuit économique. Il s’agit d’une motivation qui permet aux agents économiques de se rencontrer.
Par exemple, si vous empruntez CHF 100’000.– au taux de 2 % pendant 1 an, à la fin de l’emprunt vous devrez rendre CHF 102’000.–.
Intransmissible
Un droit est dit « intransmissible » lorsqu’il ne peut pas passer aux héritiers.
À titre d’exemple, les deux droits personnels, qui sont le droit d’habitation et le droit d’usufruit, sont intransmissibles.
C’est-à-dire que le droit bénéficie à une personne bien précise et qu’à la mort de cette dernière, ses héritiers ne vont pas hériter du droit d’habitation ou du droit d’usufruit dont elle jouissait de son vivant. Le droit n’est pas transmis aux héritiers.
Isolation
L’isolation a pour but d’empêcher le passage d’une chose vers une autre.
Le type d’isolation le plus courant est l’isolation thermique, dont le but est d’empêcher le passage de la chaleur présente à l’intérieur du bâtiment, vers l’extérieur en hiver. L’isolation thermique empêche aussi le passage de la chaleur extérieure vers l’intérieur, en été.
Une isolation peut également être acoustique, dans ce cas le but est d’empêcher le passage du son.
L’isolation d’un fil électrique empêche le passage de l’électricité là où le fil est isolé.
Isolation périphérique
L’isolation périphérique est une isolation thermique réalisée par l’extérieur, tout autour d’un bâtiment. Il s’agit actuellement du système d’isolation le plus efficace, mais qui n’est pas toujours réalisable sur certains types de bâtiments existants dont l’esthétique extérieure mérite d’être conservée.
Jardin d’hiver
Un jardin d’hiver est le prolongement d’une pièce d’habitation, fermé par de grandes vitres. Il peut s’agir d’une véranda, d’un balcon, d’une terrasse ou d’une loggia, qui a été fermé par des vitres et sert de pièce d’agrément.
Joran
Le joran est un vent de nord-ouest typique des régions situées au pied du massif du Jura.
Ce vent se crée à la suite d’un refroidissement plus rapide du massif jurassien que des lacs Léman et de Neuchâtel. Le joran coule de la montagne en direction du lac. Ce vent de beau temps souffle en fin d’après-midi et dans la nuit, principalement en été.
Laine de bois
La laine de bois, également appelée fibre de bois, est un matériau isolant écologique, contrairement à la majorité des autres matériaux isolants. Les isolants à base de fibre de bois respirent et isolent du froid, de la chaleur et du bruit. La fibre de bois peut être utilisée pour isoler la toiture, les murs, les sols, etc.
En Suisse, la société Pavatex produit des panneaux isolants en fibre de bois sous le nom Pavatherm®.
Laine de roche ou laine de pierre
La laine de roche est un produit de construction isolant.
Il s’agit d’une laine minérale fabriquée à partir de pierre fondue à 1’500 degrés, ce qui demande une grande consommation d’énergie pour sa fabrication. La roche en fusion est ensuite filée en fibres. Ces fibres sont assemblées en matelas qui seront utilisés comme matériau isolant.
En Suisse, le principal fabricant est Flumroc.
