Le bailleur, généralement le propriétaire d’un bien immobilier, loue son bien en échange d’un loyer. Il peut déléguer la gestion de la location à une gérance.

Le bailleur et le locataire concluent un contrat de bail qui les lie. Le bailleur s’engage à mettre à disposition des locaux, tels qu’un appartement, tandis que le locataire s’engage à payer un loyer.

Ainsi, les deux parties ont des obligations mutuelles.