En comprenant pour vous-même les grandes lignes de l’estimation immobilière, vous pourrez alors déterminer le professionnalisme de votre estimateur.
L’estimation vénale d’un bien est déterminée selon six éléments. Je vais vous les présenter brièvement.Il s’agit de critères concrets qui permettent d’estimer la valeur réelle du bien immobilier :
- La valeur du terrain,
- La valeur de la construction à neuf,
- La vétusté (effet du temps),
- Les rénovations,
- Les aménagements extérieurs,
- Les frais secondaires.
