Chaque bien immobilier est unique, de même que chaque propriétaire et chaque acheteur sont tout à fait uniques, il y aura donc une infinité de combinaisons possibles.
Néanmoins, tout comme pour la grande majorité des activités humaines, la vente d’un bien immobilier suit une séquence d’étapes qui doivent se faire les unes après les autres pour bien réussir l’opération.
De plus en plus de sites Internet proposent des estimations gratuites de la valeur de votre bien immobilier en ligne. Le principe est simple, vous voyez une pub – que ce soit sur Facebook, Instagram, LinkedIn ou le 20 minutes – ou vous effectuez une recherche avec Google.
Votre curiosité est titillée et vous remplissez le formulaire afin d’obtenir en quelques clics la réponse à la question :
« Combien vaut mon bien immobilier ? ».
Cette grande facilité apparente est bien réelle, les calculateurs de la valeur de biens immobiliers sur Internet tiennent leur promesse d’une réponse en quelques minutes.
Maintenant, la question qui se pose est de savoir si ce type d’estimation immobilière est vraiment fiable.
Vous souhaitez vendre votre bien et vous vous interrogez sur les documents à fournir pour la vente d’un bien en Suisse.
Voici notre réponse complète.
Acheter un bien et en vendre un autre en même temps est tout à fait faisable, mais cela reste quand même assez compliqué.
Un investissement immobilier n’a rien à voir avec l’achat d’une brouette, cela prend du temps et cela coûte de l’argent !
Il faut d’abord faire une offre, puis elle doit être acceptée. Tant que ce n’est pas signé, ce n’est pas vendu, car c’est difficile d’avoir des certitudes et d’avoir un engagement de la part de potentiels acheteurs tant que vous n’avez pas consulté un notaire.
La vente d’un bien immobilier suscite des questions à foison. C’est bien normal.
Cet article ne va pas directement y apporter des réponses, mais au contraire peut-être vous aidera-t-il à prendre conscience d’autres questions que vous ne vous êtes pas encore posées.
Comment comprendre le fonctionnement du marché de l’immobilier ?
Vous n’êtes ni avocat ni notaire, mais vous voulez en apprendre plus sur la vente de votre bien ?
Vous trouverez sûrement une multitude d’informations sur internet qui ne sont franchement pas faciles à comprendre.
Le but de notre podcast est de transmettre des informations d’une manière agréable, facile à comprendre, et non de façon ennuyeuse et barbante !
Une expérience intéressante m’est arrivée récemment, qui m’a poussé à faire des recherches plus approfondies au sujet du raisonnement de nombreux propriétaires quant à la valeur qu’ils donnent à leurs possessions.
J’ai mené ma petite enquête. Et j’ai trouvé la réponse.
Certaines personnes, pas tout le monde, peuvent être victimes d’erreur de raisonnement à leur insu.
Vous vous êtes sans doute déjà posé la question « comment calculer la valeur de mon bien immobilier ? »
Il se peut même que vous vous posiez la question parce que vous avez déjà entendu parler de grosses variations en fonction de la méthode d’estimation utilisée et de l’estimateur qui a réalisé le calcul.
Cet article est là pour vous aider à comprendre le sujet.
L’immobilier, comme beaucoup d’autres domaines, est régi par les lois complexes de l’offre et de la demande.
Beaucoup de facteurs influent sur le marché, mais il existe des règles immuables qui, lorsqu’elles sont suivies, permettent de créer une combinaison de facteurs qui fait qu’une vente immobilière se réalise aux meilleures conditions possibles .
Je vais vous livrer ici des conseils de pros de l’immobilier, qui assure de vendre son bien au meilleur prix.
Cet article a pour but de vous aider à savoir quelle est la meilleure méthode d’estimation pour vendre votre bien au meilleur prix.
Vous vous demandez certainement comment obtenir l’estimation immobilière la plus juste.
Je vous donne entièrement raison de vous poser cette question à ce stade de vos démarches, car le point de départ d’une vente immobilière réussie est le prix affiché.
Vendre un bien immobilier, que ce soit la villa ou l’appartement dans lequel vous habitez en ce moment, est une grosse décision à prendre.
La question qui revient le plus souvent est « Comment vendre mon bien au meilleur prix ? ».
J’ai donc décidé de faire des recherches et de compiler la réponse ci-dessous.
